Local Commercial à vendre à PARIS 18E ARRONDISSEMENT de 86m²675 000 € HT

Montmartre et à proximité de la Porte de Clignancourt et son accès direct sur le périphérique et de L'Autoroute A1, du métro (L4), à 10mn de Jules-joffrin (L 12) dans un bel immeuble sécurisé de 1970 avec interphone et digicode. En rez-de-Jardin dans un lieu de tranquilité absolu , ce local commercial de 86m² agencé en open-space acceuille 9 postes de travail, un bureau de direction, il dispose d'une salle de réunion, d'un coin cuisine, un toilette.

Optimisé en l'état il est modulable selon la convenance.

Avec ses faibles charges 250€ mensuel il convient parfaitement pour une profession libérale, une activité de bureau et tertiaire, siège de société, espace Co Working etc..

Possibilité d'une place de parking en sus dans la copropriété.

Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 430 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3010 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d’agence inclus : 675 000 € HT + 5 000 € TVA, soit 680 000 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 650 000 € HT + 0 € TVA, soit 650 000 € TTC
Honoraires d'agence : 25 000 € HT + 5 000 € TVA, soit 30 000 € TTC (4.62 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur

Contactez votre conseiller SAFTI : Abel MEDJOUBA, Tél. : 06 23 15 08 54, E-mail : abel.medjouba@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 423 750 108